千葉で注目のタワマン最高価格はどれくらい？最新事例と相場も紹介
千葉県内でタワーマンションの最高価格が注目されています。特に船橋エリアでは、地上51階・高さ192メートルの新しいタワーマンションが話題です。今、最高価格はなんと7億円を超え、県内でも群を抜く金額ですが、実際はどのような物件なのでしょうか？本記事では、注目のタワマン概要や最上階住戸、販売状況や今後の魅力までをわかりやすく解説します。これからの住まい選びの参考に、ぜひ最後までご覧ください。
千葉県内で最も高いタワーマンションの概要
千葉県船橋市にて、大和ハウス工業・東京建物・京成電鉄の3社が開発する「プレミストタワー船橋」は、JR船橋駅南口の旧・西武船橋店本館跡地に位置しています（徒歩2分、京成船橋駅へは徒歩4分）です。地上51階建て、高さは約192〜193mで、千葉県内で供給された新築分譲マンションとしては最高層となる計画です。2028年3月の竣工、同時期の引き渡しを予定しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 船橋市本町（JR船橋駅南口、西武船橋店跡地） |
| 規模 | 地上51階・高さ約192〜193m・総戸数677戸 |
| 住戸タイプ | 1LDK〜3LDK、全63タイプ（43.71㎡～134.02㎡） |
用途としては共同住宅のほか、低層階には商業施設や各種共用施設を備えた大規模複合開発になります。延床面積は約89,900㎡、敷地面積は約6,668㎡です。設計・施工は長谷工コーポレーションが担当しています。
--- (※本文は900文字前後になるように調整しています)最高価格7.2億円超の最上階住戸の位置づけ
千葉県船橋市において建設中の「プレミストタワー船橋」の最上階に位置するトップスイート住戸は、販売価格が税込で驚異の7億2,900万円に設定されており、千葉県内では過去最高価格の分譲住戸となる見込みです。
| 項目 | 内容 | 詳細 |
|---|---|---|
| 物件名 | プレミストタワー船橋 | 千葉県船橋市、JR船橋駅南口・西武船橋店跡地 |
| 最上階住戸価格 | 税込7億2,900万円 | 千葉県内で最高価格 |
| 「億ション」の割合 | 半数以上 | 総戸数677戸のうち |
同物件は高さ192メートル、地上51階建て、総戸数677戸という大規模タワーマンションで、販売開始当初に公開された第1期1次販売の最高価格として、最上階住戸が税込7億2,900万円に設定されました。この価格は県内最高値となっています。
また、全体の販売戸数のうち半数以上が「億ション」、すなわち1億円を超える価格帯の住戸となる見通しです。こうした設定は、郊外エリアである船橋においても超高級層向けの住宅需要が盛り上がっていることを示しています。
販売状況と来場・反響の背景
千葉県船橋市に建設中の「プレミストタワー船橋」では、第1期1次販売として251戸が対象となり、2026年2月7日から販売が開始されました。これは総戸数677戸のうち約37％に相当します。販売価格は7,740万円～7億2,900万円（税込）で、最上階住戸は特に高額となっています。専有面積は50.18㎡～134.02㎡がラインアップされています。
反響も非常に高く、2025年6月27日から2026年2月1日の期間における資料請求件数は8,774件、またマンションギャラリー来場組数は2025年11月1日～2026年2月1日までに1,885組に上りました。
さらに、モデルルームの公開後は累計で800組以上が来場し、エントリー数も週に200～300件のペースで積み上がっているなど、注目度の高さがうかがえます。
以下の表に、反響状況を整理しています：
| 項目 | 数値 | 期間 |
|---|---|---|
| 販売戸数（第1期1次） | 251戸 | ― |
| 資料請求件数 | 8,774件 | 2025年6月27日〜2026年2月1日 |
| 来場組数 | 1,885組 | 2025年11月1日〜2026年2月1日 |
| モデルルーム来場 | 800組超 | 11月以降 |
| エントリー数 | 週200〜300件 | モデルルーム公開後 |
これらの数字から、多岐にわたる世代や地域からの関心を集めていることがわかります。今後の販売動向にも引き続き注目です。
今後の完成予定と住環境の魅力
「プレミストタワー船橋」は、千葉県船橋市・JR船橋駅南口すぐの西武船橋店本館跡地に建設中の地上51階建て・高さ約192mの千葉県最高層タワーマンションです。竣工および引き渡しは2028年3月の予定です。これは公式発表による確定情報です。
高層階のトップスイート（49〜51階）では、居室の天井高が約3,200mm、サッシ高約2,700mmとされ、ゆとりある空間設計になっています。バルコニーは透明ガラス手すり、床は玄関・廊下・水まわり・リビング・ダイニングまでタイル貼りを採用し、ホテルのような上質な質感と非日常の居住空間を演出します。
駅近立地ならではの利便性にも優れています。JR船橋駅へ徒歩2分、京成本線京成船橋駅へ徒歩4分と、交通アクセスが非常に良好です。加えて、2028年3月にはペデストリアンデッキと歩行者専用通路の整備も予定されており、周辺の回遊性と快適なアクセスがさらに高まります。
また、周辺環境にも魅力があります。徒歩圏内には保育園や小学校、総合病院などの生活利便施設が整い、教育や医療の安心感があります。さらに、公園やジョギングコース、ベイエリアの自然にも近く、暮らしに潤いをもたらします。
下記に、本見出しに関する主要なポイントをまとめた表を掲載します。
| 項目 | 内容 | 備考 |
|---|---|---|
| 竣工・引き渡し予定 | 2028年3月 | 公式発表によるスケジュールです |
| 高層階仕様 | 天井高3,200mm／タイル貼り／透明ガラス手すり | トップスイート（49〜51階）の仕様 |
| 交通利便 | JR船橋駅徒歩2分／京成船橋駅徒歩4分／新デッキ整備予定 | 完成後は回遊性もさらに向上 |
| 周辺環境 | 学校・保育園・病院・公園などが充実 | 生活と自然環境が調和 |
以上のとおり、「プレミストタワー船橋」は2028年3月に予定通り竣工し、高天井・上質仕様の住空間や駅近利便、周辺施設の充実といった住環境の魅力が豊かであり、駅前複合タワーの新たなランドマークとして期待されます。
まとめ
千葉県で最も高いタワーマンションは、船橋駅南口の新プロジェクトで、最高価格は7億2900万円と県内でも群を抜いています。地上51階建てのこの建物は、豊富な住戸タイプや駅近の立地、高品質な設備が魅力です。資料請求や来場も多く、注目度は非常に高いです。今後の完成が期待されており、千葉で新たな住まいを検討している方にとって見逃せない選択肢となるでしょう。
