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墨田区の賃貸一覧

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東京都墨田区エリア情報: 東京都墨田区の賃貸・不動産・お部屋探しエリア紹介

墨田区で賃貸物件を探すなら、錦糸町駅・押上駅・両国駅・曳舟駅など、それぞれの街の特徴を比較しながらお部屋探しをすることが大切です。

墨田区は東京都23区の東側に位置し、隅田川や荒川などの水辺と、東京スカイツリー、両国、錦糸町などの都市的なエリアが共存している地域です。

区内にはJR総武線、東武伊勢崎線、東武亀戸線、京成押上線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、都営新宿線、都営大江戸線など、多くの鉄道路線が通っています。墨田区公式の地域公共交通計画では、5社局8路線、13駅が区内に位置するとされており、押上駅は4路線が集まる交通結節点、錦糸町駅や両国駅も複数の鉄道を利用しやすい主要駅となっています。

そのため、墨田区は一人暮らし、学生、社会人、カップル、二人暮らし、ファミリーまで、幅広い世帯のお部屋探しに対応しやすいエリアです。

「駅から近い賃貸に住みたい」
「東京方面へ通勤しやすい場所がいい」
「錦糸町や押上の便利さを重視したい」
「落ち着いた住宅街で暮らしたい」
「新築・築浅マンションを探したい」
「ペット可賃貸を探したい」
「初期費用を抑えたい」

など、希望条件によっておすすめのエリアが変わります。

墨田区でのお部屋探しでは、駅名だけで決めるのではなく、駅からの距離、周辺環境、建物の築年数、間取り、家賃、管理費、初期費用、通勤・通学ルートなどを総合的に比較することがおすすめです。

墨田区の交通アクセスと鉄道路線

墨田区の大きな魅力の一つが、鉄道交通の充実です。

JR総武線をはじめ、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、都営大江戸線、東武伊勢崎線、東武亀戸線、京成押上線、都営新宿線などを利用できるエリアがあります。

さらに、区内には路線バスも多く運行されており、墨田区は2026年4月に公共交通マップを公開しています。区公式では、鉄道と路線バスなど複数の公共交通をより便利に利用してもらうための情報発信にも取り組んでいます。

駅まで徒歩で行ける物件を探すのはもちろん、バス停が近い物件や複数駅を利用できる物件まで含めることで、お部屋探しの選択肢を広げることができます。

錦糸町駅周辺で賃貸を探す

墨田区を代表する駅の一つが錦糸町駅です。

JR総武線、東京メトロ半蔵門線を利用でき、駅周辺には商業施設、飲食店、スーパー、ドラッグストア、金融機関など、日常生活に必要な施設が集まりやすいエリアです。

錦糸町駅周辺の賃貸は、一人暮らしや二人暮らし、社会人の住まいとして人気を集めやすいエリアです。

駅近マンション、築浅マンション、分譲賃貸、1K、1DK、1LDKなど、さまざまなタイプのお部屋を探しやすいのも特徴です。

特に通勤・通学時間を短くしたい方には、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内など、駅距離を条件に絞って探す方法がおすすめです。

一方で、錦糸町駅から少し離れた太平、横川、石原、亀沢、江東橋などまで検索範囲を広げると、同じ錦糸町エリアでも違った住環境のお部屋を探すことができます。

錦糸町駅の賃貸物件を探す場合は、JR総武線だけでなく東京メトロ半蔵門線も利用できる点を意識すると、勤務先や学校に合わせたお部屋選びがしやすくなります。

押上駅周辺で賃貸を探す

押上駅は墨田区の中央部に位置する主要駅です。

東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成線、東武線を利用できる交通結節点となっており、墨田区の中でも特に交通利便性を重視する方から注目されやすいエリアです。

東京スカイツリー周辺としても知られており、観光地としてのイメージが強い一方、住宅エリアとしても多くの賃貸物件があります。

押上駅周辺では、1Kや1DKなどの一人暮らし向けから、1LDK、2LDKなどの二人暮らし・ファミリー向けまで幅広く探せます。

押上、業平、横川、吾妻橋、向島などは、駅からの距離や道路の位置によって街の雰囲気が変わるため、実際に周辺を歩いて比較するのもおすすめです。

「押上駅賃貸」「押上駅 1LDK」「押上駅新築」「押上駅ペット可」「押上駅敷金礼金0」など、希望条件を具体的にして検索すると効率的なお部屋探しにつながります。

両国駅周辺で賃貸を探す

両国駅周辺は、墨田区の西側に位置する歴史と文化を感じやすいエリアです。

JR総武線の両国駅に加えて、都営大江戸線の両国駅も利用できます。都営大江戸線の両国駅はJR総武線各駅停車との乗り換え案内にも対応しています。

両国といえば相撲の街として知られていますが、駅周辺には住宅街も広がっており、一人暮らしからファミリーまでお部屋探しが可能です。

両国駅周辺の賃貸では、マンションタイプの物件を探したい方にも向いています。

横網、亀沢、石原、緑など、駅周辺の町名まで検索範囲を広げることで、条件に合う物件が見つかりやすくなります。

曳舟駅・京成曳舟駅周辺で賃貸を探す

曳舟駅周辺は墨田区北部の主要な生活エリアです。

東武伊勢崎線と東武亀戸線を利用できる曳舟駅、京成押上線の京成曳舟駅があり、複数路線を使い分けやすいエリアです。

墨田区公式では、曳舟駅周辺地区について、区北部地域の広域拠点を目指すまちづくりが進められてきたことが紹介されています。複数の市街地再開発事業も完了しています。

曳舟駅・京成曳舟駅周辺の賃貸では、駅近マンションだけでなく、京島、東向島、押上など周辺エリアまで含めて探すことで選択肢が広がります。

一人暮らし、二人暮らし、ファミリーまで幅広く検討できるエリアです。

とうきょうスカイツリー駅周辺で賃貸を探す

とうきょうスカイツリー駅周辺は、押上駅と近接するエリアです。

東京スカイツリー周辺の商業・観光エリアに近い一方で、向島、業平、吾妻橋など住宅として探せるエリアもあります。

「東京スカイツリーの近くに住みたい」という希望だけでなく、押上駅や本所吾妻橋駅まで徒歩・自転車などで利用できる物件まで含めると、より多くのお部屋を比較できます。

本所吾妻橋駅周辺で賃貸を探す

本所吾妻橋駅は都営浅草線の駅です。

浅草方面、押上方面へのアクセスを考えやすく、吾妻橋、本所、東駒形、石原などのエリアで賃貸物件を探す際に候補となります。

駅周辺は大規模な繁華街というより、都心に近い住宅地としての側面があります。

「都心に近い場所で暮らしたいが、錦糸町のような大きな繁華街から少し離れたい」という方にも検討しやすいエリアです。

菊川駅周辺で賃貸を探す

菊川駅は都営新宿線を利用できる駅です。

墨田区の南西側に位置し、江東区方面へのアクセスも考えやすいエリアです。

菊川、立川、緑、江東橋など周辺の町まで含めると、駅近物件から少し駅から離れた住宅物件まで比較できます。

都営新宿線沿線で勤務・通学する方や、複数の路線を組み合わせて移動したい方にもおすすめです。

東向島駅・八広駅周辺で賃貸を探す

墨田区北部で賃貸を探すなら、東向島駅や八広駅周辺も候補になります。

東武伊勢崎線の東向島駅、京成押上線の八広駅などがあり、中心部とは異なる住宅街の雰囲気があります。

東向島、墨田、八広、東墨田などでは、駅距離だけでなく、周辺道路やバス、スーパー、生活施設なども確認しながら物件を選ぶことが重要です。

京成押上線は押上駅から八広駅間の連続立体交差事業が完了しており、鉄道と道路の立体化による沿線環境の整備が進められてきました。

一人暮らしで墨田区の賃貸を探す

墨田区は一人暮らしのお部屋探しにも適したエリアです。

1R、1K、1DK、1LDKなどの間取りを中心に探すことができ、駅近マンションや築浅物件も選択肢になります。

一人暮らしの場合、家賃だけでなく、通勤時間、駅からの距離、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活利便性を確認することが大切です。

錦糸町、押上、両国、曳舟などの主要駅周辺は、生活施設へのアクセスを重視したい方に向いています。

一方で、駅から少し離れた住宅街まで探すことで、同じ予算でも違った条件の物件が見つかる可能性があります。

学生の墨田区お部屋探し

墨田区で学生向け賃貸を探す場合は、学校までの通学経路を最初に確認することがおすすめです。

1Rや1Kなどのコンパクトな間取りを中心に、駅徒歩、家賃、管理費、インターネット環境、オートロック、宅配ボックス、独立洗面台などの条件を比較できます。

学生の場合、家賃だけを見て決めるのではなく、初期費用や毎月の管理費、インターネット料金などを含めた総額で比較することが重要です。

また、オンライン内見やオンライン相談に対応した不動産会社を利用すれば、遠方からの引越しでもお部屋探しを進めやすくなります。

カップル・二人暮らしで墨田区の賃貸を探す

カップルや二人暮らしなら、1LDK、2DK、2LDKなどを中心に探すのがおすすめです。

二人暮らしでは、それぞれの通勤先が違うケースも多いため、利用できる路線が多い駅を選ぶことで生活しやすくなる場合があります。

錦糸町駅、押上駅、両国駅、曳舟駅などは複数路線を利用できるため、二人の勤務先に合わせて比較しやすいエリアです。

間取りについても、寝室とリビングを分けたいのか、広い1LDKで暮らしたいのか、在宅ワーク用のスペースが必要なのかによっておすすめの物件が変わります。

墨田区で二人暮らしをするなら、間取りだけでなく収納、キッチン、洗面所、浴室、リビングの広さなども確認しましょう。

ファミリーで墨田区の賃貸を探す

墨田区にはファミリー向けの賃貸物件もあります。

2LDK、3LDKなどを中心に探しながら、保育園、幼稚園、小学校、公園、病院、スーパーなど、日常生活に必要な施設との距離を確認することが重要です。

ファミリーのお部屋探しでは、駅徒歩だけを優先すると家賃や間取りの条件が合わなくなることもあります。

駅から少し離れた場所まで検索範囲を広げることで、広い間取りや収納の多い物件、駐輪場・駐車場付き物件などが見つかる可能性があります。

錦糸町・押上の都市的な利便性を重視するか、曳舟・東向島・八広・向島などの住宅街を重視するかによって、暮らし方も変わります。

新築・築浅の賃貸物件を探す

墨田区では新築・築浅の賃貸物件もお部屋探しの人気条件の一つです。

新築物件では、オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、独立洗面台、システムキッチン、インターネット対応など、現代の暮らしに合わせた設備が採用されていることがあります。

ただし、新築・築浅だから必ずしも自分に合うとは限りません。

同じ予算で比較すると、築年数を少し広げることで駅徒歩が近くなったり、専有面積が広くなったりするケースもあります。

「築浅」「駅近」「広さ」「家賃」のどれを優先するかを決めることが、効率の良いお部屋探しにつながります。

築年数が経過した賃貸物件も選択肢

墨田区の賃貸では、築年数の経過した物件も候補に入れることで、お部屋探しの幅を広げることができます。

築年数だけで判断せず、室内リフォームの状況、設備、管理状態、共用部分、建物構造などを確認しましょう。

築年数が経過していても、室内がきれいにリフォームされている物件や、設備が更新されている物件もあります。

新築だけに限定せず、築浅、中古、リノベーション物件まで比較することで、予算と希望条件のバランスを取りやすくなります。

ペット可・ペット相談可の賃貸

ペットと一緒に暮らしたい方は、ペット可・ペット相談可の賃貸物件を探す必要があります。

ペット可物件では、犬や猫など種類や頭数、大きさによって条件が異なる場合があります。

また、ペット飼育時に敷金が追加される場合や、退去時のクリーニング条件が設定されている場合もあるため、契約前に確認しましょう。

墨田区では、錦糸町、押上、両国、曳舟など幅広いエリアでペット可・ペット相談可の物件を探すことができます。

駐車場付き・車を使う方の墨田区賃貸

墨田区で車を所有する場合は、物件そのものだけでなく駐車場の確保も重要です。

都心部のため、物件によっては駐車場がないケースや、敷地内駐車場に空きがないケースもあります。

駐車場付き賃貸を探す場合は、駐車場料金、サイズ制限、機械式か平置きか、車種制限などを確認しましょう。

また、敷地内駐車場がない場合でも、周辺の月極駐車場を含めて探すことで選択肢が広がります。

墨田区では鉄道網が充実しているため、車を所有するか、公共交通を中心に生活するかによって、適した物件の条件も大きく変わります。

墨田区の初期費用を抑えたお部屋探し

賃貸物件を契約するときには、毎月の家賃だけでなく初期費用も重要です。

一般的には敷金、礼金、仲介手数料、保証会社利用料、火災保険、鍵交換費用、前家賃などが発生する場合があります。

物件によって初期費用は大きく異なるため、「家賃が安いから安く引越せる」とは限りません。

敷金礼金0、仲介手数料が安い物件、フリーレント付き物件なども含めて比較することで、初期費用を抑えられる可能性があります。

また、契約時に必要となる費用を事前に見積もってもらうことで、引越し予算を立てやすくなります。

墨田区で仲介手数料を抑えるお部屋探し

仲介手数料は不動産会社によって取り扱い条件が異なります。

同じ物件でも、不動産会社によってキャンペーンや割引条件が異なる場合があるため、初期費用全体を比較することが大切です。

「仲介手数料半額」「仲介手数料無料」「初期費用を抑えたい」などの希望がある場合は、最初の段階で不動産会社へ伝えておくとスムーズです。

墨田区の賃貸では、SUUMOやHOME'Sなどに掲載されている物件だけでなく、他社掲載物件や非公開物件を含めて探す方法もあります。

気になる物件を見つけたら、掲載元だけに限定せず、希望条件を伝えてまとめて探してもらう方法もおすすめです。

オンライン内見・オンライン契約にも対応

遠方から墨田区へ引越す方や、仕事が忙しく店舗へ行く時間がない方には、オンライン対応の不動産会社も便利です。

オンライン相談、オンライン内見、LINEでの物件相談、メールでの資料送付などを活用すれば、来店回数を減らしながらお部屋探しを進められます。

遠方から東京へ引越す場合は、候補物件をいくつかまとめて比較し、周辺環境も含めて確認することがポイントです。

オンラインだけで決める場合でも、駅から物件までの道、周辺の道路、スーパー、コンビニ、騒音など、実際の生活をイメージして確認しましょう。

墨田区の主な住宅エリア

墨田区は駅によって街の雰囲気が大きく異なります。

錦糸町周辺では、錦糸、太平、江東橋、亀沢、石原、横川などが検索候補になります。

押上周辺では、押上、業平、吾妻橋、向島、東駒形などがあります。

両国周辺では、両国、横網、亀沢、緑、石原などがあります。

曳舟周辺では、京島、東向島、向島などが候補になります。

東向島・八広方面では、墨田、東向島、八広、東墨田などがあります。

南部では、菊川、立川、菊川駅周辺から江東区方面まで含めて探すこともできます。

同じ「墨田区賃貸」でも、駅によって家賃、物件タイプ、街の雰囲気、生活利便性が変わるため、複数駅を比較することが重要です。

墨田区で暮らす魅力

墨田区の魅力は、都心へのアクセスと地域の暮らしやすさを両立しやすいことです。

錦糸町や押上のような商業・交通の中心エリアがある一方、向島、東向島、八広、京島などには昔ながらの街並みや住宅地もあります。

隅田川や荒川などの水辺、公園、歴史的な街並みなど、東京の中心部に近い場所でありながら、地域ごとの個性を感じられる点も特徴です。

東京スカイツリー周辺の押上、相撲文化を感じる両国、商業施設が集まる錦糸町、再開発が進む曳舟など、街ごとに違った魅力があります。

「便利な東京で暮らしたい」という方だけでなく、「東京らしい街並みを楽しみたい」「駅近のマンションに住みたい」「下町の雰囲気も残したい」という方にも向いています。

墨田区のまちづくりと今後のお部屋探し

墨田区では、押上・とうきょうスカイツリー駅周辺、錦糸町駅周辺、曳舟駅周辺、両国駅周辺などでまちづくりが進められています。

区の地区計画では、押上・とうきょうスカイツリー駅周辺について、広域総合拠点にふさわしい複合市街地形成を目指す方針が示されています。また、錦糸公園周辺では商業・業務・娯楽・居住機能が調和する複合市街地の形成、曳舟駅周辺では広域拠点の形成と良好な住環境の整備が掲げられています。

そのため、墨田区でのお部屋探しでは、現在の住環境だけでなく、駅周辺のまちづくりや街の変化にも注目すると、より長期的な視点で住まいを選べます。

墨田区周辺エリアも比較する

墨田区で希望条件に合う物件が見つからない場合は、周辺エリアまで検索範囲を広げる方法もあります。

西側なら台東区、北側なら葛飾区や足立区、東側なら江東区、南側なら中央区などが比較対象になります。

例えば錦糸町駅周辺で探している場合は亀戸方面や両国方面、押上駅周辺なら浅草方面や曳舟方面、曳舟駅周辺なら東向島・八広方面などまで広げることで、条件に合う物件が見つかる可能性があります。

「墨田区に住む」と最初から限定するのではなく、「通勤・通学しやすい」「駅徒歩10分以内」「家賃○万円以内」「1LDK」など、生活上の優先条件からエリアを決めるのもおすすめです。

レインボーホームで墨田区のお部屋探し

レインボーホームでは、墨田区の賃貸物件をはじめ、東京都内・千葉県・埼玉県・神奈川県など幅広いエリアのお部屋探しに対応しています。

SUUMOやHOME'Sなどに掲載されている物件だけでなく、他社掲載物件や非公開物件を含めて、希望条件に合わせてお部屋をご紹介できます。

「錦糸町駅で探したい」
「押上駅の近くに住みたい」
「両国駅から徒歩10分以内がいい」
「曳舟駅と京成曳舟駅の両方を使いたい」
「墨田区で1LDKを探している」
「初期費用をできるだけ抑えたい」
「敷金礼金0の物件を探したい」
「仲介手数料を抑えたい」
「ペットと暮らせる物件がいい」
「オンラインでお部屋探しを進めたい」

など、具体的な条件からお部屋を探すことができます。

LINE、電話、メール、オンラインでのご相談にも対応しているため、忙しい方や遠方から東京へ引越す方もお気軽にご相談ください。

墨田区のお部屋探しでは、物件情報だけでなく、駅からの距離、周辺環境、初期費用、通勤・通学、間取り、築年数、設備などをまとめて比較することが重要です。

墨田区で賃貸物件を探す際は、錦糸町、押上、両国、曳舟、京成曳舟、とうきょうスカイツリー、本所吾妻橋、菊川、東向島、八広など、複数の駅を候補に入れてみましょう。

まとめ

墨田区は、錦糸町、押上、両国、曳舟を中心に、交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた賃貸エリアです。

JR総武線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、都営大江戸線、東武線、京成線、都営新宿線など複数の路線を利用できるため、勤務先や学校に合わせて駅を選びやすいことが大きな魅力です。

一人暮らしなら1R・1K・1DK、二人暮らしなら1LDK・2DK・2LDK、ファミリーなら2LDK・3LDKなど、ライフスタイルに合わせたお部屋探しができます。

新築、築浅、駅近、ペット可、駐車場付き、敷金礼金0、仲介手数料を抑えた物件、初期費用を抑えられる物件など、希望条件を具体的にすることで効率的なお部屋探しができます。

「墨田区賃貸」「墨田区不動産」「墨田区お部屋探し」をはじめ、「錦糸町駅賃貸」「押上駅賃貸」「両国駅賃貸」「曳舟駅賃貸」「京成曳舟駅賃貸」「東向島駅賃貸」「八広駅賃貸」など、駅ごとに比較することもおすすめです。

墨田区でのお部屋探しは、駅名だけで決めるのではなく、生活スタイルと希望条件を整理し、複数のエリア・物件を比較することが理想のお部屋を見つける近道です。

レインボーホームでは、墨田区をはじめ東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県の幅広い賃貸物件をご紹介しています。

「まずは相場を知りたい」
「自分の条件でどんな物件があるか見てみたい」
「初期費用を抑えたい」
「他社で見つけた物件もまとめて比較したい」

という段階でもお気軽にご相談ください。

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